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2017/9/28

2017年東京地価発表|都下も前年比では値上がりで買い場は来ず

今年も全国で地価発表が行われました。まだまだマイホームが遠い立場ですので、全然気にしていませんでしたが、大阪の方で有名地区が値下がりというニュースを見たので期待して見てみました。 しかし・・・見て損した・・・というくらい残念な結果になっていました。 四ツ谷を中心に強烈な値上がり なぜ・・・なぜこんなにも首都東京は地価が上がり続けるのか。以前オリンピックについての記事を書きました。そこでも触れましたが、2019年くらいまでは値上がりという見方が多いでしょう。 しかし、株価もそうですが、期待で買われて事実で売 ...

2017/9/13

空き家問題が家の購買意欲を削ぐ|土地価格低下への期待と不安

日本では空き家問題が深刻化してきています。特に地方ではかなりの空き家があるそうです。 東京でも、場所によっては空き家が出てきているようで、マンションやアパートに空き室に関してもかなり多くなってきているようです。アパート経営者にはつらい時代になりそうですね。 空き家が増えるとどうなるか 空き家・空き室が増えてくると、家賃の低下にはつながりそうに思います。しかしながら、土地価格、マイホーム価格が本当にすぐ下落してくれるのかというと、そこには疑問が残ります。 例えば空き家ですが、家主さんがいないからと言ってサッ ...

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