「購入手続きエピソード」 一覧

2019/6/12

東京のマイホーム購入1年後の感想と回顧|一戸建て住宅の良し悪し

早いもので私がマイホームを購入してから丸1年が経過しました。思えばとんとん拍子で家購入が決まり、引っ越しもすぐ、そして1年経つのも本当にあっという間だったと思います。 そこでマイホームを実際に購入し、1年間住んでみて、その1年間を振り返り感想を書いていきたいと思います。 マイホーム購入前と購入後では本当に色々と違っていました。 良いところもあれば悪いところもあります。机上の計算と実際ではこんなにも違うものかと思ったほどです。こういうものかな、と考えていた部分と事実との違いも含め、書いていければと思います。 ...

2018/9/25

中古一戸建て住宅売買契約締結|銀行にて現金一括払い

いよいよ中古一戸建ての売買契約締結の時を迎えました。もちろんこれで私の家購入エピソードの中の購入手続きエピソードは最終回となります。 本当に風のように駆け抜けた2か月だったと思います。 それでも私の人生において1、2を争うほど内容の濃い2か月でした。 恐らくは一生に一度の経験だと思います。まだ住宅購入という経験がなく、これから買いたいという方にとって少しでも参考になればと出来るだけリアルに生の声を書いてきたつもりです。 今回も事実のまま書きたいと思います。 書きそびれていたのですが、住宅にかかる火災保険が ...

2018/9/25

マイホームの庭造り|エクステリア専門業者に頼むべきかどうか

マイホーム購入を決意したものの、まだ自分のものになるのは数週間先でした。そのため、荒れ地状態になっていた庭の部分に関して、どのような庭にしたいのか会議をすることになりました。 ハウジングのような総合不動産に頼むべきか、エクステリア工事専門業者に頼むべきか、私の中ではかなり大きく揺れていました。最初は不動産の紹介を受けることにしました。 家の前はボコボコの荒れ地でしたからね。 希望間取り図と採寸 会議をするにあたり、私と妻がそれぞれ希望する庭の間取り図・・・というのでしょうか。希望する庭について絵に描いて持 ...

2018/9/25

マイホームを現金一括購入|住宅ローンを組めるのに諦めた理由

前回記事で書いたように、すでに購入の意思は固まっていたため、手付金の200万円もすでに入れました。後は会社から借金しての現金一括購入か、住宅ローンで買うかの選択でした。 不動産会社のお兄さんから住宅ローンの連絡がきたところからになります。 前回記事はコチラになります。 フラット35で住宅ローンは組める 手付金を入れて間もなく、不動産のお兄さんから「フラット35でなら住宅ローンが組めます」という連絡がきました。私自身が調べていた中では、フラット35もそんなに割高と思いませんでした。 しかし、実際にフラット3 ...

2018/9/14

アスベストについての注意書きも確認|手付金と顔合わせの感想

私たち自身のマイホーム購入の流れを書いています。住宅ローンを組むために試行錯誤したことや、不動産業者とのやり取りなど、生の声を届けたいと思っています。 調べて想像しているものと、実際に経験することでは全然違いますからね。 私の家購入エピソード 手付金と顔合わせ もう一度家で作戦会議をしましたが、やはりどう考えても今見ている中古一戸建て以上に欲しいと思える物件はそう簡単に出てこないだろうという考えが強かったです。 そのため、これを逃すとマイホーム購入機会もしばらくなくなってしまうかと思いました。 子どもも気 ...

2018/8/23

住宅ローン審査に落ちた後に取った行動とは|会社からの借金

前回の続きになります。旅行先で3日目の朝食中、住宅ローン審査に落ちた報告を受けました。その際、色々と聞いてみました。もっと減額しても構わないとも言いました。 しかし、そういう頑張り方は全て支店長さんがやってくれていました。 やはり住宅ローンは通るか通らないかという、まさに天国と地獄とも言えるジャッジが最初に行われてから金額を決めるのは基本らしく、減額でお願いしたり、いくらまでなら平気?というような問題ではないそうです。 これで住宅ローンを考えるなら、町の信用金庫かフラット35ということになりますが、あまり ...

2018/8/23

旅行先に届く値下げ交渉と住宅ローン審査の結果

住宅ローン審査が通ろうと通るまいと必ず買いますという購入意思を不動産で告げ、契約書を書き、住宅ローン審査のお願いもしました。この間たったの2日間でした。 本当にものすごい速度で色々と行ってきました。 しかしこの3日間(2泊3日)は報告を受けるくらいで、細かいことはしなくても大丈夫だろうということだったので、安心して家族旅行を楽しめると思っていました。 サービスエリアで不動産からの電話 値下げ交渉の結果が出たら電話すると言っていたのは確かですが、それにしても初日の行きの車でくるとは思っていませんでした。開口 ...

2018/8/23

マイホームで一軒家購入を決めてから実際に行ったこと

いよいよマイホーム購入編を書かせていただきます。何度も同じ物件を内覧し、建売住宅の内覧も繰り返し、自主的に土地を見に行ったり、希望地じゃない物件も見てきました。 そして結局行き着いたのが最初から除外していたはずの中古住宅です。世の中不思議ですね。 値下げ交渉と住宅ローン申請 前回書いた通り、値下げ交渉を数日間してもらうことにしました。そしてその結果がどうであれ、交渉中に他の人が購入してしまわない限り自分たちが購入しようと決めました。 不動産のお兄さんいわく、同一会社の違う部署でも一件交渉中という話でしたの ...

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