「家探しで気を付けること」 一覧

2018/11/1

私が満員電車通勤を避けた理由|マイホームは場所を最優先に決定

私の職業というのはブログタイトルにもあるようにデイトレーダーというものでして、基本的には家にあるパソコンを使っての仕事になります。ですが少し前までは学習塾の経営もしていました。 学習塾までの通勤時間は電車だと8分、自転車ならば25分といったところでした。 なぜ満員電車通勤、長時間の電車を嫌い、避けるのか書きたいと思います。 電車通勤に潜むリスク 電車通勤、特に朝の満員電車では多くのリスクが潜んでいます。 痴漢被害 痴漢の冤罪 対人トラブル 電車酔い 満員電車による酸欠 OPP(お腹ピーピー) 痴漢の冤罪に ...

2018/10/17

家具一式を安く揃えるコツ|マイホーム購入時に気を付けること

以前、家電製品を安くまとめ買いするコツについて書きました。まだ読んで下さる読者の少ないブログですが、早速同じ方法で安く買えたと言ってきてくれた方がいて嬉しい限りです。 マイホーム購入時には、家電製品よりも大切・・・というよりも避けて通れない家具一式の購入です。こちらを安く揃えるためにはどうすればいいか考えていきましょう。 また、マイホーム購入時は、この家具のことも気にしなければなりません。 マイホーム購入前に家具のことを考える マイホーム購入前には内覧を繰り返すことになると思います。 その時に感じやすい印 ...

2018/10/3

車や電車の騒音問題|一戸建てマイホームは目の前の道路調査をしよう

車の騒音問題についてですが、これは決して大げさな話ではありません。今まで賃貸マンションなどの2階以上に住んでいた人にとっては衝撃的な騒音となる可能性もあるのです。 マイホームは買ってから嫌なことがあって、はい、ヤメタなんてことは出来ません。 購入前にきちんと気になる部分は調査しておきましょう。 車の騒音は地上階で最大値 当たり前ですが、目の前に道路があるという環境では、車の音が最大となります。 では、2階や3階、それ以上の階になるとどの程度緩和されるのでしょうか。 私はずっと賃貸マンションの3階に住んでい ...

2018/8/27

赤ちゃんや子どもの泣き声は気になるか|分譲マンションでの子育て

若いうちに実家を出る人は、ほぼ100%とも言える確率でアパートやマンションで一人暮らしでしょう。また、100%とか言わずともかなりの確率で結婚してすぐもマンションでしょう。 すぐ近くの未来ではないものの、いずれ子どもが生まれることになるのであれば・・・やはりアパートやマンションでは夜泣きなどの声が不安になるものですね。 では、マイホームの購入を考えた時、マンションは除外すべきなのでしょうか。 賃貸マンションと分譲マンションの違い これは一概には言えないことで、全てのものに当てはまるわけではありません。 一 ...

2018/8/9

マイホーム購入なら不動産会社で比較した方がいい理由

マイホーム購入となると、一生で一番高い買い物となります。時には慎重になる必要があり、そして時には大胆になる必要もあります。そうでないとなかなか踏ん切りがつきませんからね。 さて、そんな大きな買い物をする上で、不動産会社の担当は大切なパートナーとなるわけですが、良い関係を築くことだけを考えていてはいけません。色んな不動産会社を回ってみましょう。 不動産会社にとっては1人のお客さんに過ぎない 私たち購入者側にとっては一生に一度きりとも言えるようなとても大きな買い物です。 しかし売り手側に立ってしまえばそんな私 ...

2018/8/9

分譲マンションの修繕積立金・管理費は大きなリスクになる

分譲マンションの購入を考える場合、絶対に忘れてはいけないのが修繕積立金・修繕積立費と呼ばれる将来のマンション修繕のための積立金です。これは購入者全員で負担します。 また、それだけでなく管理費であったり、共益費というような毎月かかるランニングコストがある場合もあります。管理人がいるような大きなマンションでは高額なケースも多いですね。 分譲マンションを購入する際、これらは将来の大きなリスクになる危険性を秘めています。 せっかく買った新築分譲マンションのマイホームも、将来的に修繕積立金が重石となり、手放さなくて ...

2018/8/8

マイホーム建設は危険か|用水路や田んぼの埋め立て跡地の地盤調査

用水路や田んぼなどは水を多く通す場所であるため、長い期間その地域の土壌は水を含んでいました。埋め立てたりすることで居住用の土地に転用されるケースも少なくありません。 しかしそんな多くの水を含んだ地盤にマイホームを建設して大丈夫なのでしょうか。 実は私、本気でこの用水路や田んぼの跡地にマイホームを買おうと思っていました。母の話や、不動産の話を踏まえて埋め立て跡地について考察していきたいと思います。 田舎と用水路、田んぼ跡地には格安の土地がある 私が本気で用水路や田んぼの跡地のマイホームを買おうとした理由、そ ...

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